Construction cossue des années 70. Elle comprend un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée côté sud-est, une cuisine aménagée de plain-pied à une terrasse et au jardin coté Nord-ouest, 3 chambres, 1 salle de bains ; en plus, potentiel au sous sol avec 3 pièces disposant du chauffage central et un garage. Le tout sur un terrain clos de 861 m² avec des annnexes et un abri terrasse. Située proche du centre de Sorbiers (42290) Loire
Notre Audit d’attractivité :
- Facile d’accès, stationnement facile
- proche de toutes les commodités de Sorbiers
- Fonctionnelle car l’habitation est de plain-pied et dispose de plusieurs rangements.
- Fort potentiel avec le sous-sol qui par le passé a été aménagé
Notre Audit Technique :
- construction traditionnelle cossue
- combles perdues avec charpente traditionnelle
- tuiles d'origine
- la façade est propre,
- fenêtres pvc double vitrage récentes et volets bois manuels
- Chauffage central fuel par radiateurs, cheminée insert dans le séjour.
- prévoir des remises aux normes et remise au gout du jour
Notre avis :
- Bien rare de par sa situation et sa vue dégagée
- Idéale pour bricoleurs, potentiel intéressant pour une famille et premier investissement
- peut convenir pour un investissement locatif et défiscaliser avec les travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
