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Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

1
Balcon
1
262 500 €
Réf 2157

Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence de standing à taille humaine, découvrez ce magnifique appartement d'environ 50 m² où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité exceptionnelle qui baigne les pièces tout au long de la journée. Les prestations sont soignées et les finitions particulièrement qualitatives, permettant une installation immédiate : ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

L'appartement propose une belle pièce de vie conviviale ouverte sur une agréable terrasse privative végétalisée, véritable prolongement extérieur de l'habitation. Sans vis-à-vis direct, cet espace procure une sensation rare d'intimité et de bien-être.

La chambre, confortable et élégante, offre un cadre reposant. La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne et d'équipements sanitaires de qualité supérieure.

Côté technique, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un excellent rendement, garantissant une consommation énergétique très faible et des charges maîtrisées.

Les menuiseries bois/aluminium haut de gamme participent au confort thermique et acoustique tout en apportant une touche d'élégance supplémentaire.

Les résidents profitent également d'espaces extérieurs privatifs particulièrement agréables avec terrain de pétanque, coin détente estival et espaces verts soigneusement entretenus.

La petite copropriété assure un cadre de vie paisible avec très peu de charges. Les aménagements extérieurs sont parfaitement réalisés, avec notamment des parkings entièrement enrobés et une place de stationnement privative.

Les atouts :

✔ Résidence de standing
✔ Appartement prêt à vivre
✔ Terrasse privative végétalisée
✔ Aucun vis-à-vis direct
✔ Très lumineux
✔ Menuiseries bois/aluminium haut de gamme
✔ Pompe à chaleur
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Place de parking privative
✔ Terrain de pétanque et espaces détente
✔ Cadre calme et recherché à Saint-Bonnet-les-Oules

Un bien rare, idéal pour de jeunes retraités recherchant confort et tranquillité, ou pour un premier achat de qualité dans un environnement privilégié.

Une visite suffira pour ressentir l'atmosphère apaisante et le niveau de prestations de cet appartement. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue lumineuse - traversant
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 30
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 256 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,38%

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