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Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Villa 9 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

2485 m²

579 000 €

Réf 2139

Maison de rénovation récente avec appartement indépendant qui allie confort, espace et cadre champêtre au calme, sans vis-à-vis.

Située à St Just St Rambert (42170) Loire.

Descriptif du bien :

Surface habitable : 190 m²
Pièces : 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative) + bureau + appartement F1 indépendant de 37 m² (coin kitchenette - salon, salle d'eau, chambre) + une autre salle d'eau et une salle de bains - 1 cuisine équipée ouverte sur grand séjour avec poêle granulés et accès direct sur terrasse
Garage : 2 garages + parking goudronné
Dépendances : atelier indépendant, grande cave, cabane de jardin
chauffage : chauffage électrique dernière génération (thermor) + climatisation réversible dans séjour et suite parentale + poêle granulés
Économique : Panneaux photovoltaïques
Extérieurs : terrain 2500 m² environ clos et paysagé, (potager, terrain de pétanque, volley, ping-pong, espace piscine avec pool house)
Piscine : 8x4 m chauffée par PAC, avec local technique dans pool house – panneaux solaires
Terrasses : deux : une couverte dans le pool house et l’autre avec pergola bioclimatique

Points forts :

Aucun vis-à-vis, cadre champêtre
Fort potentiel et spacieuse pour une famille
Bien rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 264 € et 3 064 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
carrez 190 m²
terrain 2 485 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Ouest
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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