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Irigny (69540)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 201 m²

753 m²

675 000 €

Réf 2148

IRIGNY, Belle VILLA DE PLAIN PIED offrant 201 m² Habitable comprenant Entrée, Pièce de Vie de 40 m² ouvrant sur Extérieur, Cuisine semi- ouverte équipée et Aménagée ouvrant sur Terrasse, Dégagement avec Placards, Wc avec Lave Mains, 4 Chambres, Salle de Bains avec Douche et Baignoire, Coin Bureau à l'étage Mezzanine de 20 m² , une Suite Parentale comprenant : Chambre de 30 m² - Salle d'Eau avec Wc de 8.50 m² et Dressing de 4.50 m² , Grenier - Sur la Partie Sous Sol une Magnifique Salle de Jeux ou Pièce de Réception de 60 m², Buanderie avec coin Chaufferie, WC, Grand Garage de 43 m² avec coin Atelier . Double Vitrage Chassis Bois - Volets Bois - Chaudiére Gaz à Condensation de 2021 - Démoussage toiture en 2022 - Poêle à Bois de 2019 - Portail extérieur motorisé de 2022 - Construction de Qualité par des artisans . Cette villa est posé sur un Terrain de 753 m² Clos, Arboré et Piscinable - BEAUCOUP DE CACHET - VOLUMES - EXCELLENT ETAT - HABITABLE DE SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 201 m²
carrez 201 m²
terrain 753 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1992
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
3 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Piéce de Vie 40 m²
cuisine 15 m²
entrée 4.50 m²
chambre 12.50 m²
chambre 11.62 m²
chambre 11.72 m²
chambre 18 m²
suite parentale 30 m²
WC 1.77 m²
salle de bain 7.80 m²
Coin Bureau 4 m²
dégagement 10 m²
mezzanine 22 m²
Salle d'Eau + WC 8.50 m²
dressing 4.50 m²
Salle de Jeux ou de reception 60 m²
buanderie 13.15 m²
WC 1.67 m²
entrée 8 m²
garage 43 m²
terrasse 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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