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L'Étrat (42580)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

2
3154 m²
1
369 000 €
Réf 2102

IDEALE FAMILLE - POTENTIEL PROFESSION LIBERALE ou LOCATION SAISONNIERE- A VENDRE Belle MAISON SANS TRAVAUX, de construction cossue comprenant 4 chambres et nombreuses annexes ; idéale pour une grande famille en termes d'espaces et proche toutes commodités à 400 du centre de l'Etrat (42580) Loire. Elle comprend un bel espace de vie avec accès direct sur une terrasse, 3 chambres et une salle d'eau . A l'étage inférieur : studio qui a également un accès indépendant avec coin douche et wc. Sans oublier la buanderie, une grande salle de jeux, le garage et belle cave aménagée. Le tout sur un terrain de 3 154 m² avec une source, un puits et une cuve de récupération d'eau. Un grand chalet bois, espace stationnement, espace potager, ....- De nombreux équipements et travaux : douche-hammam, chauffage pompe à chaleur réversible gainé, électricité remise aux normes, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, wc indépendant à chaque étage, toiture hydrofugée ....Son état impeccable, sa situation et son potentiel sont ses principaux atouts. Renseignements et visites contacter Franck MARTELLINO 06 07 86 88 06. Accueil agence : 04 77 54 09 02.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 3 154 m²
  • séjour 47,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 1 285 €

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