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L'Étrat (42580)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

2
3154 m²
1
349 000 €
Réf 2102

A VENDRE Belle MAISON SANS TRAVAUX, IDEALE FAMILLE - POTENTIEL PROFESSION LIBERALE ou LOCATION SAISONNIERE avec son studio indépendant en plus des 3 chambres et de nombreuses annexes ; idéale pour une grande famille en termes d'espaces et proche toutes commodités à 400 du centre de l'Etrat (42580) Loire. Elle comprend un bel espace de vie avec accès direct sur une terrasse, 3 chambres et une salle d'eau . A l'étage inférieur : studio qui a également un accès indépendant avec coin douche et wc. Sans oublier la buanderie, une grande salle de jeux, le garage avec et belle cave aménagée. Le tout sur un terrain de 3 154 m² avec une source, un puits et une cuve de récupération d'eau. Un grand chalet bois, espace stationnement, espace potager, ....- De nombreux équipements et travaux : douche-hammam, chauffage pompe à chaleur réversible gainé, électricité remise aux normes, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, wc indépendant à chaque étage, toiture hydrofugée ....Son état impeccable, sa situation et son potentiel sont ses principaux atouts. Renseignements et visites contacter Franck MARTELLINO 06 07 86 88 06. Accueil agence : 04 77 54 09 02.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 3 154 m²
  • séjour 47,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %
Taxe foncière annuelle 1 285 €

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