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Saint-Romain-le-Puy (42610)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

1
1178 m²
3
345 000 €
Réf 2108

VUE CHAMPETRE ET LE CHARME DE L'ANCIEN POUR CETTE MAISON SPACIEUSE ET ATYPIQUE - Idéale pour une famille avec ses 4 chambres et ses nombreux équipements.Située à St Romain le Puy (42610) Loire. De plain-pied on dispose d'un espace de 85 m² séjour avec cuisine, on a également une salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage : mezzanine qui dessert 4 chambres. Sans oublier la chaufferie et un garage/atelier de 58 m². Le tout sur un terrain clos et aménagé de 1 178 m². En termes d’équipements : chauffage par géothermie, poele bois suspendu, cuisine équipée, wc à chaque niveau, piscine 5x4m, chalet bois, poulailler, bassin d'agrément avec poissons et nénuphars qu'on peut traverser par une passerelle, grande terrasse couverte, espace chat aménagé,... Cette maison est en copropriété et mitoyenne avec un petit appartement qui est vide et disponible. BIEN A DECOUVRIR - Renseignements et visite, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 184 m²
  • terrain 1 178 m²
  • séjour 60,37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • Chauffage autre : radiateur (géothermie)
  • 3 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue champêtre
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2-4
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 337 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,17%
Taxe foncière annuelle 1 361 €

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