Maison style île de France avec de grandes combles aménagées en salle cinéma, salle de jeux puis une suite parentale avec chambre – dressing – salle de bains. Elle est construite sur sous sol semi enterré, elle comprend donc de plain-pied un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ; le tout donnant sur une terrasse et une grande véranda. On a également 3 autres chambres et une salle d’eau ; en plus, sous sol complet avec grand garage. Elle se situe dans une impasse proche des commodités à Chamboeuf (42330) Loire
Notre Audit d’attractivité :
- Accès goudronné pour stationnement de plusieurs véhicules
- Garage 2 véhicules
- Terrain de pétanque
- Dépendance en dur pour outils de jardin
- Terrain clos arboré avec végétation méditerranéenne
- Orientation Sud et Ouest pour le séjour, la terrasse et la véranda
- Fonctionnelle car l’habitation est de plain-pied et dispose de plusieurs rangements.
- Aucun travaux à prévoir, elle a été rénovée entre 2021 et 2026
Notre Audit Technique :
- murs blocs béton pleins avec isolation périphérique
- charpente traditionnelle visible avec isolation sous rampante,
- tuiles terres cuites bon état qui ont été démousées
- la façade a été repeinte
- fenêtres pvc double vitrage récentes et volets électriques,
- fenêtres qui coulissent dans les murs (à galandage) dans le séjour
- portail garage et extérieur, électriques
- Chauffage central par radiateurs par pompe à chaleur
- Poêle bois dans le séjour.
- Cuisine équipée récente
- Baignoire balnéo
- Piscine à débordement chauffée par panneaux solaires
- Pergola bioclimatique
Notre avis :
- Son très bon état et ses équipement en font un bien rare actuellement sur le marché
- Belle maison de famille
- Rapport qualité-prix très intéressant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
