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Firminy (42700)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

230 m²

Balcon

130 000 €

Réf 2142

FIRMINY CENTRE, Dans MAISON BOUBOURGEOISE avec seulement 2 Copropriétaires et chacun à sa propre entrée, BEAU DUPLEX de 160 m² Habitable comprenant : Entrée, Dégagement, Grande Pièce de Vie de 43 m² avec Cheminées, Cuisine Séparée, Wc, Grange Salle de Bains avec Baignoire et Douche à l'étage 3 Chambres, Coin Bureau pouvant être aménagé en Chambre + Grenier . Prévoir Travaux - Double Vitrage PVC - Travaux deToitures Récents ... UN JARDIN PRIVATIF de 230 m² vous apportera la sensation d'être dans une maison avec son extérieur clos ou est érigé un grand garrage de 45 m² . Pas de Charges de Copropriété car aucune parties communes . PRODUIT RARE - BEAUCOUP DE CACHET - TERRAIN PRIVE - IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DECOUPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 290 € et 11 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 205 m²
terrain 230 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
cave
balcon
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 43 m²
cuisine 11.74 m²
chambre 23.18 m²
chambre 12.21 m²
chambre 9.81 m²
salle de bain 15.24 m²
bureau 12.07 m²
WC 2.92 m²
réserve 5.04 m²
cave 40 m²
garage 45 m²
entrée 7.05 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 797 & 798
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 888 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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