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Saint-Chamond (42400)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 227 m²

7526 m²

160 000 €

Réf 2117

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON EN PIERRES A LA CAMPAGNE - IDEALE POUR UNE FAMILLE ET POUR RECEVOIR - POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE - Située dans un petit hameau à St Chamond (42400) Loire. Possibilité de créer 2 logements distincts avec 2 entrées séparées. L'ensemble représente 227 m² habitable, composé de demi niveaux avec un potentiel de 5 chambres + 2 mezzanines. On a 2 cuisines et 2 salles de bains. Sans oublier la cave, plus la chaufferie-buanderie avec un vrai four à pain. L'extérieur comprend une terrasse devant la maison et un grand terrain non attenant de plus de 7 000 m² (en Zone N) à proximité de la maison, idéal pour un cheval. En termes d’équipements : chauffage central fuel + cheminée foyer ouvert dans le séjour (à remettre aux normes), wc à chaque niveau, 2 salles d'eau, assainissement individuel à remettre aux normes .... BUDGET TRAVAUX IMPORTANT A PRÉVOIR- Renseignements et visite, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 227 m²
terrain 7 526 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
exposition Sud-Est
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix net vendeur 153 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 156 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,19%

Taxe foncière annuelle 2 109 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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