A VENDRE au 2° étage avec ascenseur. Bel appartement de 105 m² habitables, comportant une grande entrée débouchant sur un espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct sur un grand balcon. Cuisine fermée avec accès direct à la buanderie et à la loggia donnant sur le parc. On a également 2 chambres, une salle d’eau et wc indépendant. proche des commodités à St Chamond (42400) Loire
AUDIT ATTRACTIVITÉ (les différents atouts)
- Accès immeuble par badge et interphone
- Parking à l'intérieur de la résidence
- Un garage de 14 m² en sous sol
- Une cave de 5 m² en sous-sol
- Proche du collège et des commerces
- Orientation Est-ouest
- piscine intérieure accessible aux résidents
- grand parc pour les résidents
AUDIT TECHNIQUE (les différents atouts et points à connaître)
- Immeuble de 1973
- toit terrasse déjà refait
- Façade isolée par l’extérieur
- Les parties communes sont spacieuses, entretenues et attrayantes
- Ascenseur entretenu
- Double vitrage récent
- Chauffage collectif gaz (la chaudière a été changé)
- Salle de bains avec vasque et baignoire
- Vmc dans les pièces humides
- Cuisine équipée ancienne
- Nombreux rangements
- prevoir remise aux normes du tableau électrique
L'avis de votre conseiller, Franck MARTELLINO :
Un des plus beaux immeubles de St Chamond,
Cet appartement est surprenant de par ses surfaces inhabituelles et son potentiel
Peut parfaitement convenir à des retraités ou à un couple avec un enfant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
