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Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

Villa 7 pièce(s) 3 chambre(s) 231 m²

1200 m²
Piscine
949 000 €
Réf 2107

SOUS OFFRE - VILLA HAUT DE GAMME AVEC VUE - CONTEMPORAINE - SPACIEUSE - LUMINEUSE - ECONOME - NOMBREUX EQUIPEMENTS DE QUALITÉ. Située au calme à St Bonnet les Oules (42330) Loire. Elle comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage et de plain-pied une luxueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains ; De plain-pied également la pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cuisine équipée haut de gamme, l'ensemble accessible par des baies vitrées sur l'immense terrasse et la piscine offrant une belle vue dégagée. A l'étage on a également une grande salle de sport (pouvant être aménagée en 4° chambre) reliant les chambres de l'étage puis la salle d'eau et le wc ; par une passerelle en verre. Sans oublier la buanderie et un garage double. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 1 200 m². En termes d’équipements : chauffage pompe à chaleur par le sol + climatisation, wc indépendant à chaque niveau, piscine à débordement avec volet immergé, 3 pergolas bioclimatiques, cabane de jardin Biohort, arrosage automatique, domotique volets roulants, portail, chauffage), .... BIEN RARE SUR LE SECTEUR - VENDUE PAR Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 231 m²
  • carrez 231 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Prix net vendeur 913 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 931 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,9%
Taxe foncière annuelle 3 043 €

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