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Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

Villa 7 pièce(s) 3 chambre(s) 231 m²

1200 m²
Piscine
1 050 000 €
Réf 2107

VUE - CONTEMPORAINE - SPACIEUSE - LUMINEUSE - ECONOME - NOMBREUX EQUIPEMENTS DE QUALITÉ caractérisent cette villa haut de gamme construite en 2019.Située au calme à St Bonnet les Oules (42330) Loire. Elle comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage et de plain-pied une luxueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains ; De plain-pied également la pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cuisine équipée haut de gamme, l'ensemble accessible par des baies vitrées sur l'immense terrasse et la piscine offrant une belle vue dégagée. A l'étage on a également une grande salle de sport (pouvant être aménagée en 4° chambre) reliant les chambres de l'étage puis la salle d'eau et le wc ; par une passerelle en verre. Sans oublier la buanderie et un garage double. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 1 200 m². En termes d’équipements : chauffage pompe à chaleur par le sol + climatisation, wc indépendant à chaque niveau, piscine à débordement avec volet immergé, 3 pergolas bioclimatiques, cabane de jardin Biohort, arrosage automatique, domotique volets roulants, portail, chauffage), .... BIEN RARE SUR LE SECTEUR - Renseignements et visite, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 231 m²
  • carrez 231 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix net vendeur 1 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 043 €

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