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Chalmazel-Jeansagnière (42920)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1
170 m²
1
70 000 €
Réf 2133

Maison de charme à rénover – Chalmazel-Jeansagnière -

Située au cœur de la commune de Chalmazel-Jeansagnière, dans un environnement calme et authentique, cette maison de caractère de 93 m² habitables séduira les amateurs de nature, de montagne et de belles rénovations.

Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle offre une belle base pour un projet de résidence principale pleine de cachet, ou pour une maison secondaire idéale en famille.

L’habitation se compose de 3 chambres, de pièces lumineuses, d’une cuisine indépendante, d’un espace de vie agréable ainsi que d’une terrasse couverte parfaite pour profiter de repas conviviaux en extérieur, été comme hiver. Un petit jardin vient compléter l’ensemble.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme, sa structure saine et son potentiel en font une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image.

Chauffage central au fioul, raccordement au tout-à-l’égout.

Chalmazel-Jeansagnière est une commune appréciée pour son cadre naturel préservé, sa station de ski familiale, ses sentiers de randonnée et son esprit village. Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires, les maisons de vacances ou les projets familiaux au vert.

Un bien rare pour les amoureux de l’authentique et des projets avec du sens.

PRIX: 70 000€ FAI

Agence Wealstone

Contact : Xavier Lacroix 07.61.24.41.67


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 610 € et 7 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 170 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue champêtre
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix net vendeur 64 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 67 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93%

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