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Saint-Galmier (42330)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 228 m²

Name: Wealstone
Address: Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier, Saint-Galmier, 42330
Telephone: Saint-Galmier
Price range: €€€

2247 m²

590 000 €

Réf 2099

Nichée au coeur de la charmante commune de St Galmier 42330, cette superbe villa traditionnelle d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 228m² habitables répartis sur une parcelle plate de 2300m² environ, cette propriété combine élégance et confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 228m²,Parcelle : 2300m² environ,Chauffage PAC récente.Piscine : 10m x 6.5m avec traitement au sel,Terrasses nombreuses pour profiter pleinement du soleil et de l'air frais,Vue dégagée sur le soleil couchant, Proximité tous commerces et transports , Intérieur :Cuisine équipée d'exception idéale pour les amateurs de gastronomie,Salon : Grand et confortable avec une cheminée pour les soirées chaleureuses,4 spacieuses chambres dont une suite offrant intimité et confort, Salles de Bain : 2,En Bonus :R-1 : Une grande pièce de 45m², polyvalente pour salle de sport ou accueil amis et famille; cave à vin; chaufferie; atelier; cellier buanderie... Pour plus d'informations et visites contactez Xavier Lacroix au 07 61 24 41 67 ; x.lacroix@wealstone.fr - AGENCE WEALSTONE 0477540902 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 228 m²
terrain 2 247 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
2 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Couchés de soleil
cave
terrasse
arboré
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.6 m²
chambre 13 m²
chambre 13.6 m²
salon/sejour 45m² m²
cuisine 18 m²
bureau 9 m²
garage m²
salle de bain 4 m²
salle de bain 7 m²
cave 7 m²
dressing 3.5 m²
vestiaire m²

Etage -1

espace bien-être 27.5 m²
buanderie m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix net vendeur 565 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 577 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,16 %

Taxe foncière annuelle 2 601 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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