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Saint-Galmier (42330)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

2667 m²

585 000 €

Réf 2134

SOUS OFFRE villa d'architecte allie confort, espace et cadre champêtre proche toutes commodités. Située proche du village de SAINT-GALMIER (42330) Loire.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 230 m2
Pièces : POTENTIEL 6 CHAMBRES : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau) + studio indépendant de 37 m2 (coin kitchenette, chambre-salon, salle d'eau, mezzanine), 2o salle d'eau neuve, 1 cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et accès direct sur terrasse et piscine
Garage : double garage + parking goudronné dans la cour
chauffage : chauffage central gaz par le sol avec chaudière récente + cheminée avec insert
Extérieurs : terrain 2667 m2 clos et paysagé.
Piscine : en forme de haricot avec local technique dans pool house qui est équipée pour évier, douche et wc
Terrasses : plusieurs, dont une couverte pour profiter été comme hiver
Confort : buanderie et cave

Points forts :
Aucun vis-à-vis, cadre champêtre avec vue dégagée
Fort potentiel et spacieuse pour une famille
Bien rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
carrez 230 m²
terrain 2 667 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1988
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : au sol (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue champêtre
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €

Prix net vendeur 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 572 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,14%

Taxe foncière annuelle 1 384 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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