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Saint-Galmier (42330)

Appartement 7 pièce(s) 219 m²

350 000 €

Réf 2136

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ - 219M2 répartis en 3 logements et un commerce - Situé en plein cœur du centre-bourg de Saint-Galmier.

Il est composé de :

- un local commercial de 57m² en rez-de-chaussée avec une cave,

- un appartement F2 de 52m² au 1er étage avec un balcon,

- un appartement F2 de 55m² au 2ème étage,

- un appartement F2 de 55m² au 3ème étage.

Tous les logements sont en très bon état général - stationnement gratuit à proximité immédiate.

Revenus locatifs annuels : 24 539€ Taxe foncière : 1 261€. Très faibles charges.

La couverture de l'immeuble a été refaite en 2005. Dans chaque appartement : Chaudière individuelle gaz, double vitrage, salle de bains avec baignoire, seul un appartement dispose d'une douche. La cage d'escaliers est commune entre 2 immeubles, elle dessert sur la gauche les 4 lots vendus et sur la droite, d'autres appartements d'un autre immeuble.

Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable.

Renseignements et visites, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou f.martellino@wealstone.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 219 m²
carrez 219 m²
Chauffage central : radiateur (gaz)
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Taxe foncière annuelle 1 261 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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