À seulement 1 minute à pied de la gare SNCF de Châteaucreux, des lignes de tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 63 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en monopropriété entièrement rénové, composé de seulement 9 appartements.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
L'appartement comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine neuve entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson à induction, four).
- Deux belles chambres.
- Une salle de bains entièrement équipée avec sèche-serviettes électrique.
- WC indépendant.
- Balcon filant privatif.
- Interphone.
- Fibre optique installée.
Confort
- Chauffage électrique individuel neuf.
- Menuiseries récentes.
- Immeuble entièrement rénové.
- Dernier étage.
Un emplacement privilégié
- Gare SNCF Châteaucreux à 1 minute à pied.
- Tramways et transports en commun à proximité immédiate.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue et au parking public situé à proximité.
Conditions de location
- Loyer : 720 € / mois
- Provision sur charges : 24 € / mois
- Loyer charges comprises : 744 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
- Honoraires de location : 1 mois de loyer.
Performance énergétique
- DPE : D (187 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an)
Les candidats sont invités à présenter leur dossier (situation professionnelle, revenus et nombre d'occupants) lors de leur prise de contact afin de faciliter l'organisation des visites.
