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Saint-Étienne (42000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Balcon

720 € HC*

Réf 720

À louer – Superbe T3 entièrement rénové – 60 m² – Saint-Étienne Châteaucreux

Situé au pied de la rue Ferdinand, à seulement 100 mètres de la gare de Châteaucreux, en plein cœur de Saint-Étienne, ce magnifique appartement T3 de 60 m² entièrement rénové en 2024 offre un état neuf irréprochable.

Au 1er étage d’un immeuble ancien, il se compose de :

• Une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour
• Une cuisine entièrement équipée : four, plaque induction, meubles de rangement
• Deux vraies chambres confortables
• Une salle de bain moderne avec baignoire
• Un petit balcon
• Nombreux rangements

Prestations de qualité :

• Rénovation complète récente (2024)
• Menuiseries de très bonne qualité
• Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures
• DPE C (bonne performance énergétique)
• Appartement très lumineux
• Aucun travaux à prévoir – état parfait

Emplacement idéal :

• Gare SNCF Châteaucreux à 100 m
• Tramway à 100 m
• Centre-ville immédiat
• Commerces et services à proximité
• Nombreux parkings disponibles aux alentours

Appartement idéal pour jeune couple, actifs, mutation professionnelle ou investissement locatif de qualité.

Disponible mi-mai

Loyer : 749 € hors charges
Charges : à définir selon copropriété

Dossier sérieux demandé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue lumineuse - traversant
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 720 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 24 €

Wealstone

04 77 54 09 02

agence@wealstone.fr

Place Peyret - Lacombe Saint-Galmier 42330 Saint-Galmier

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Wealstone Agence

* HC : Hors Charges