REF : Glm155205
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WEALSTONE
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Annonce Immeuble Glm155205

315 000 € * (H.C.A)

Vente Immeuble 4 niveaux sur sous-sol FEURS (42110)

Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Feurs ! Cet immeuble est une perle rare sur le marché immobilier. Composé de trois appartements spacieux et d'un local commercial - il offre un rendement locatif solide (7 %) et une stabilité financière. L'ensemble est actuellement loué - assurant un revenu régulier (1873 €/mois). Ils offrent un espace de vie confortable pour les locataires et un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Le local commercial est également occupé - ce qui ajoute encore plus de valeur à cette propriété. L'emplacement de cet immeuble est inégalé. Situé en plein centre de Feurs - il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile aux transports en commun - aux commerces - aux restaurants et aux écoles. C'est un investissement idéal pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002024) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois)

Mandat N° : 002024

Caractéristiques annonce Glm155205

Surface hab.
434 m 2
Nombre de pièces
N.C
Nombre de chambres
N.C
Niveau/étage
4
Chauffage
Electrique
Exposition
Ouest
Année
1900
DPE classé

D

163.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

5.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
315 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros
Charge de copropriété
1 000 € soit ( 83.33 € / mois)

Performance energétique annonce Glm155205

D

Gaz à effet de serre annonce Glm155205

B

WEALSTONE video Mandat N° 002024 : Vente Immeuble 4 niveaux sur sous-sol 434.00 m 2 | FEURS (42110)

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID155205 - Mandat N° : 002024

Vente Immeuble 4 niveaux sur sous-sol
FEURS 434 m2
315 000 €


Immeuble   FEURS  434 m2 315 000 €

Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Feurs ! Cet immeuble est une perle rare sur le marché immobilier. Composé de trois appartements spacieux et d'un local commercial - il offre un rendement locatif solide (7 %) et une stabilité financière. L'ensemble est actuellement loué - assurant un revenu régulier (1873 €/mois). Ils offrent un espace de vie confortable pour les locataires et un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Le local commercial est également occupé - ce qui ajoute encore plus de valeur à cette propriété. L'emplacement de cet immeuble est inégalé. Situé en plein centre de Feurs - il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile aux transports en commun - aux commerces - aux restaurants et aux écoles. C'est un investissement idéal pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002024) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois)

Caractéristiques
Surface hab. 434 m2
Nombre de pièces N.C
Nombre de chambres N.C
Niveau/étage 4
Chauffage Electrique
Exposition Ouest
Année 1900
DPE classé

D

163.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

5.00 (KWH/M2/AN)



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